Vente maison 188 000 €

145 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Cossé-le-Vivien (53230)

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1 297 €/m²

SORIN IMMOBILIER Cossé-le-Vivien

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Description

SORIN IMMOBILIER vous présente cette spacieuse maison de bourg à COSSÉ LE VIVIEN. Une maison en pierre à fort potentiel, comprenant au RDC : salon, séjour avec cheminée insert, cuisine avec sortie sur le jardin, chambre, bureau, salle d'eau, cellier et WC. A l'étage : 4 chambres et grenier aménageable (potentiel pour salle d'eau à l'étage). A l'arrière de la maison un joli terrain accessible de la rue avec un espace terrasse, garage et atelier. Très propre et habitable de suite, cette maison vous offre une belle opportunité de réaménager à vos goûts. A visiter rapidement ! Pour tous renseignements contactez Susan BATEMAN (EI). Agent commercial RSAC 480 918 903 au 06 64 92 18 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (4.44 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Susan BATEMAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 480 918 903 - LAVAL.

Publiée le 01/11/2025 - maj le 05/11/2025 - Réf. agence : M811727 - Réf Superimmo : ANVXZSPMS

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Caractérisques

Prix de vente : 188 000 €	Prix au m² : 1 297 € / m²
Taxe foncière : 896 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,44% TTC - 8 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

145 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 496 m²	Année de construction : 1916
Assainissement : tout à l'égout	1 salle d'eau
1 wc	Fenêtres double vitrage, simple vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

267 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

8 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 2 364 € / an

Maximum : 3 564 € / an

Diagnostics réalisés le 11/11/2024.

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SORIN IMMOBILIER COSSÉ-LE-VIVIEN

Siren : 488500174 - N° de carte professionnelle : CPI 5301 2016 000 009 494