Vente maison 598 000 €

145 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Corenc (38700)

Exclusivité Immothep Meylan - Située à Corenc, dans le secteur prisé de la Corne d'or en position dominante, cette villa de 145 m2 vous séduira par son environnement verdoyant et trés calme. Elle offre une vue imprenable sur les plus beaux massifs de la région grenobloise. Implantée au coeur d'un terrain intimiste de 2720m2 sans aucun vis-à-vis, cette maison familiale vous promet un véritable art de vivre entre sérénité et douceur de vivre. Entièrement renovée dans un style raffiné et contemporain. Dés l'entrée, vous accédez à un séjour lumineux grâce à sa triple exposition, plongeant dans l'atmosphère chaleureuse des lieux, vous serez charmé par le salon cosy avec sa cheminée, ouvert sur une terrasse ainsi qu'un jardin verdoyant surplombant la vallée et les sommets de Belledonne. La cuisine, semi ouverte, aménagée et equipée avec soin, disposant d'un cellier attenant alliant praticité et convivialité. Une salle d'eau compléte ce premier niveau.
À l'étage, vous trouverez quatres chambres avec placards intégrés, dont trois d'entres elles, benéficient d'un accés direct à une terrasse, idéal pour profiter de la vue degagée et de l'ensoleillement. Une salle de bain et une buanderie complétent cet espace nuit. Un garage, spacieux et indépendant apportant confort et fonctionnalité au quotidien.
Blottie comme un doux secret en lisière de forêt, la villa se dévoile tel un cocon feutré, bercé par le chant des oiseaux et de cigales, ici le temps semble suspendu; on y surpend parfois le matin , le pas léger d'un chevreuil dans les feuillages...Chaque instant y respire la douceur de vivre et invite à la contemplation. Cette villa est l'endroit parfait pour créer de nouveaux souvenirs en famille !
Emplacement recherché, à quelques minutes de Grenoble, des commerces, écoles et transports.
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O6 13 27 91 70 ou
honoraires charges vendeur : Prix de vente 649 000€. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien: classe ENERGIE E indice 320 et classe CLIMAT D indice 45
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madame MANGIONE CATHERINE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS IMMOTHEP immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 948 613 997 titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la SAS IMMOTHEP
Retrouvez tous nos biens ainsi que nos honoraires sur notre site internet.
Cette annonce vous est proposée par MANGIONE Catherine - EI - NoRSAC: 948 613 997, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Grenoble

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Prix de vente : 598 000 €

Prix au m² : 4 124 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 320 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	45 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 17/01/2024.

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