Superimmo
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Vente maison 229 900 €
145 m²
7 pièces 7 p
4 chambres 4 ch
Conches-en-Ouche (27190)

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  • 1 586 €/m²
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage électrique (radiateurs)
Stacie Vallée - iad

Stacie Vallée - iad

37 avis
07 86 02 12 26 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Stacie Vallée vous propose: Cette maison de 145m² sur sous-sol total nichée en lisière de forêt bénéficie de beaux volumes et d'un fort potentiel (photo 3D à l'appui dans l'annonce). Elle bénéficie d'équipements modernes et performants tels qu'un ballon thermodynamique, une pompe à chaleur, ainsi que des fenêtres à double vitrage et des volets roulants. Ces caractéristiques contribuent à un confort optimal et à une excellente efficacité énergétique. En plus, bénéficiez d'un studio indépendant de 30m².
Au rez-de-chaussée une entrée mène à une cuisine indépendante, à la fois fonctionnelle et conviviale, le séjour-salon, véritable pièce de vie de 45m², séduit par sa luminosité et son accès direct à un balcon offrant une vue dégagée, cet espace inspire détente et sérénité, une chambre pour vivre de plain-pied, une salle d’eau ainsi qu'un WC indépendant viennent compléter ce niveau, apportant praticité et confort au quotidien.
À l'étage, vous découvrirez quatre chambres, dont deux belles et spacieuses, ainsi que deux plus petites, parfaites pour des chambres d'enfants ou un bureau. Une seconde salle de bain et un WC assurent un espace confortable pour tous.
Construite sur un sous-sol total, cette maison vous offrira un espace généreux pour du stockage ou pour le stationnement de vos véhicules.
À l'extérieur, profitez d'un terrain de 1900m², d'un studio indépendant de 30m² qui vient compléter ce bien, parfait pour accueillir des invités, ou pour un espace de travail au calme. De plus, bénéficiez d’un garage indépendant pour davantage de stockage.
Cette maison a un style marqué et ne demande qu'à être réinterprétée selon vos goûts et vos envies.
Retrouvez plus de photos sur notre site internet iad France.
Commodités :
Proche écoles, gare, commerces 2 kms
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 112 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stacie Vallée mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERNAY sous le numéro 951723436, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 27/07/2025 - maj le 21/09/2025 - Réf. agence : 1817036 - Réf Superimmo : ANVXZ5CII
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Caractérisques
Prix de vente : 229 900 €Prix au m² : 1 586 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

145 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 1 900 m²Année de construction : 1975
Chauffage électrique (radiateurs)Cuisine séparée, équipée
Séjour de 43 m²
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
112 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 280 € / an
Maximum : 1 760 € / an

Diagnostics réalisés le 20/02/2025.

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STACIE VALLÉE - IAD

Siren : 951723436
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