Vente maison 1 490 000 €

145 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Clamart (92140)

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10 276 €/m²
Exclusivité

LAPETITE AGENCE 92 - CHATILLON

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Description

BIEN REMARQUABLE SUR CLAMART **UNIQUE : Maison début XXe siècle avec jardin central, proche bois de Clamart** Située à seulement 10 minutes du centre, cette grande maison du début du siècle, au cachet étonnant, offre un cadre de vie paisible et verdoyant au coeur de Clamart. Au rez de chaussée, elle dispose d'un espace de vie avec cheminée, de plus de 60 m2, une cuisine indépendante donnant sur une terrasse et l'accès au sous sol de 80 M2 Cet espace donne directement sur le superbe jardin central de 480 M2 exposé sud ,idéal pour profiter des beaux jours. (Piscinable) A l'étage, vous profiterez de 3 chambres spacieuses, d'une salle de bain, d'un WC. Au grenier une superbe chambre de plus de 25 M2 offre une partie indépendante pour un adolescent ou des amis. Parfaite pour une famille, elle propose au bout du jardin une dépendance d'environ 80 m² pouvant être utilisée en garage à côté duquel vous pourrez aménager un bureau pour une profession libérale ou même un studio avec mezzanine. Proximité immédiate du bois de Clamart offrant de nombreuses possibilités de balades et loisirs en plein air.

Publiée le 15/06/2025 - maj le 26/11/2025 - Réf. agence : 237 - Réf Superimmo : ANVXYSTRM

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Caractérisques

Prix de vente : 1 490 000 €	Prix au m² : 10 276 € / m²
Taxe foncière : 1 476 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

145 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 586 m²

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

220 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

48 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 2 740 € / an

Maximum : 3 760 € / an

Diagnostics réalisés le 14/06/2025.

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Historique des prix

30 juillet 2025

Baisse de 3,6%

1 490 000 €

15 juin 2025

1 545 000 €

Localisation

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