Vente maison 329 000 €

145 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Chevincourt (60150)

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2 269 €/m²
Terrasse
Chauffage électrique (radiateurs)

Vincent LE BRAS - iad

95 avis

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Description

iad France - Vincent LE BRAS vous propose: À Marest sur Matz. Venez découvrir cette maison familiale construite en 2003, vivable de plain pied et située dans un village calme à 10 min de Thourotte, 10 min de Ressons sur Matz et 20 minutes de Compiegne. Elle se compose :
D'une entrée desservant un lumineux double séjour de 35 m2 avec poêle à granule, on continue avec une spacieuse cuisine moderne agrémentée d'une verrière. Un dégagement nous dessert une chambre de 20 m2 avec dressing, une salle de bains, un Wc séparé et une buanderie de 13 m2. Cette dernière dispose d'un accès pour regagner la terrasse.
À l'étage sur plancher béton, on retrouve 3 chambres de 13 / 12 et 11 m2 et une salle d'eau avec Wc. La 5ème chambre est accessible depuis la buanderie, avec ses 11 m2 elle est idéale pour un bureau, une chambre d'ado ou autre pièce loisir.
Coté jardin, d'une surface de 1603 m2 entièrement clôturé avec portail motorisé, on découvre sur l'avant, un parking pour plusieurs stationnement et un carport abritant 2 véhicules. Sur l'arrière une terrasse carrelée de 53 m2 sans vis à vis accessible depuis la buanderie, la cuisine ou le séjour, offrant une vue sur la nature environnante, et enfin pour les bricoleurs, un bâtiment de 54 m2.
Confort : Tout à l'égout, VMC, adoucisseur d'eau, électricité à jour, portes et fenêtres en PVC double vitrage... Foncier: 916e
En bref, aucun travaux à prévoir, maison soignée et prête à vous accueillir.
Contactez moi pour plus d'informations et l'organisation d'une visite.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 213 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Vincent LE BRAS mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COMPIEGNE sous le numéro 820394591, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 23/09/2025 - maj le 11/10/2025 - Réf. agence : 1848716 - Réf Superimmo : ANVXZIM5X

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Caractérisques

Prix de vente : 329 000 €	Prix au m² : 2 269 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

145 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 1 603 m²	Terrasse
Année de construction : 2003	Chauffage électrique (radiateurs)

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

213 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 2 470 € / an

Maximum : 3 400 € / an

Diagnostics réalisés le 05/09/2025.

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