Vente maison 560 000 €

145 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Chennevières-sur-Marne (94430)

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3 862 €/m²
Terrasse
3 Parkings

Estelle ROUSSEAU - SAFTI

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Description

Située dans le quartier résidentiel des Bords de Marne à Chennevières-sur-Marne, à 2 pas des bus menant aux RER en 15 mn, cette maison familiale des années 80' bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, offrant ainsi un cadre de vie paisible et agréable. Edifiée sur un terrain de 332 m², cette maison de 145 m² (262 m² surface totale) propose au rez-de-chaussée un agencement fonctionnel incluant une grande entrée avec placard, une cuisine aménagée, une chambre avec vue sur jardin, un toilette, une salle d'eau. Un spacieux séjour traversant et lumineux doté d'un poêle à bois donne accès à deux terrasses pour profiter d'une exposition optimale Est-Ouest et du jardin. Au 1er étage, trois chambres spacieuses avec dressings, une salle de bain et un grand espace salon/salle de jeux. Les combles sont aménageables. Au sous-sol total: double garage, buanderie et studio avec kitchenette. Les atouts: Portail et volets électriques solaires, VMC et le chauffage électrique, ainsi que les récentes améliorations apportent un confort supplémentaire à cette charmante demeure.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 560 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Estelle ROUSSEAU, Tél. : 0613201262, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 912 168 507 - SAFTI – ROUSSEAU Estelle, Conseiller indépendant

Publiée le 03/12/2025 - Réf. agence : 1570890 - Réf Superimmo : ANVX100AKF

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Caractérisques

Prix de vente : 560 000 €	Prix au m² : 3 862 € / m²

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145 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 332 m²	3 Parkings
Terrasse	Année de construction : 1980
Séjour de 38 m²	3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

246 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

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