Vente maison 470 000 €

145 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Châtillon-sur-Chalaronne (01400)

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3 241 €/m²
Exclusivité

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Description

A Châtillon-sur-Chalaronne, saisissez l'opportunité de devenir propriétaire d'une magnifique villa de plain-pied de 145 m², nichée dans un cadre verdoyant et préservé. Ce bien allie charme et fonctionnalité avec sa véranda lumineuse et son garage, le tout sur un terrain clos et arboré de 900 m², sans aucun vis-à-vis. Idéalement située, cette maison permet d'accéder à pied aux commerces pour un quotidien pratique. A l'intérieur, vous serez séduit par son salon/séjour aux plafonds cathédrales, offrant une atmosphère spacieuse et baignée de lumière, ainsi que par sa cuisine semi-ouverte, parfaite pour partager des moments en famille ou entre amis. Côté nuit, la villa propose 4 chambres, une salle de bain, des toilettes indépendantes, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Une buanderie/cellier complète cet ensemble pour plus de confort. Chauffage au sol dans toute la maison. Coup de coeur garanti : ce bien, piscinable, est une rareté à ne pas laisser passer !

Maj le 28/11/2025 - Réf. agence : 1214. - Réf Superimmo : ANVXWWGGF

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Caractérisques

Prix de vente : 470 000 €	Prix au m² : 3 241 € / m²
Taxe foncière : 1 114 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

145 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 900 m²

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

202 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)

Minimum : 1 950 € / an

Maximum : 2 680 € / an

Diagnostics réalisés le 10/10/2024.

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Historique des prix

28 novembre 2025

Baisse de 3,9%

470 000 €

30 octobre 2025

Baisse de 1,8%

489 000 €

23 octobre 2025

498 000 €

Localisation

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Siren : 949416101 - N° de carte professionnelle : CPI0101202300000004