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Vente maison 750 000 €
145 m²
5 pièces 5 p
5 chambres 5 ch
Malakoff (92240)

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  • 5 172 €/m²
  • Terrasse
  • Chauffage individuel: radiateurs
EFFICITY - Nicolas Henry

EFFICITY - Nicolas Henry

7 avis
06 08 58 84 00
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Description

92320 CHÂTILLON - MAISON DE VILLE NEUVE & PRËTE A VIVRE, NON MITOYENNE, CALME ET LUMINEUSE SUR COUR AVEC TOITURE-TERRASSE ET 2 STATIONNEMENTS -
Nicolas Henry & effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne vous propose ce bien situé à Châtillon à proximité des centres ville de Châtillon et Clamart, dans le quartier privilégié Roissys-Béranger, à deux pas des écoles, proche des transports: TRAM T6 accès direct METRO ligne 13 future ligne 15, ligne N Gare de Clamart.
Construction de septembre 2022, cette maison prête à être équipée dispose d’une surface privative totale de 144,56 m² incluant deux terrasses
Dont une surface habitable de 119,58 m² au sol et 107,03 m² loi carrez.
Elle se compose comme suit:
d'un séjour traversant donnant sur cour privée, suivi d'une cuisine totalisant 40 m², séparable par une porte à galandage intégrée dans la cloison,
de 4 chambres dont 2 suites, avec possibilité d’une cinquième
de 2 salles de bains, dont 1 séparée.
de 2 toilettes, dont 1 séparé.
1 garage
1 parking
2 espaces extérieurs incluant une cour et une toiture-terrasse terrasse à rendre accessible et aménageable.
Une attestation de surface, plans et diagnostics complets et récents sont disponibles.
Toutes nos visites s'effectuent dans le respect des règles sanitaires (gel et sur-chaussures fournis).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Nicolas Henry - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nanterre sous le n°533501664.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 délivrée par la CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Publiée le 24/04/2024 - maj le 04/05/2024 - Réf. agence : 147598 - Réf Superimmo : ANVXVKTZH
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Caractérisques
Prix de vente : 750 000 €Prix au m² : 5 172 € / m²
Taxe foncière : 1 500 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf

145 m² - 5 pièces - 5 chambres - ter. 104 m²Orientation : Est / Ouest
TerrasseAnnée de construction : 2022
Chauffage individuel: radiateursSéjour de 40 m²
1 salle d'eau - 2 salles de bain2 wc
Jardin privatif
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation
40 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
1 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 23/09/2022.

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