Vente maison 341 250 €

145 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Chancelade (24650)

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2 353 €/m²
Terrasse
4 Parkings
Piscine

MONTET IMMOBILIER

05 53 05 70 67

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Description

Chancelade - Montet Immobilier vous présente cette charmante villa de plain-pied nichée dans un cadre paisible à Chancelade, à seulement quelques pas des commodités locales. Cette maison se distingue par ses beaux volumes, ses pièces lumineuses et sa disposition fonctionnelle. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un espace généreux doté de rangements astucieux, offrant une organisation optimale dès les premiers pas dans la villa. Le séjour, spacieux et élégant, comprend une partie salon et salle à manger, ouvrant sur une terrasse ensoleillée et sa piscine rafraîchissante. La cuisine, entièrement équipée et agrémentée d'un cellier pratique, offre un espace idéal. La partie nuit se compose de trois belles chambres, dont une chambre parentale avec son propre point d'eau et dressing. Une quatrième chambre, idéale pour les invités ou comme espace polyvalent, est également dotée de son point d'eau et de toilettes. A l'extérieur, un jardin paysagé soigneusement aménagé vous invite à la détente et à la contemplation. Profitez des journées ensoleillées pour vous prélasser au bord de la piscine ou organiser des réceptions en plein air avec le charmant pool house. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez dès maintenant l'agence Montet Immobilier à Périgueux. Votre projet nécessite la vente de votre bien? Si vous souhaitez connaitre la valeur de votre bien, l'estimation est offerte, confidentielle, et réalisée sous 48h.

Publiée le 18/04/2024 - maj le 05/05/2024 - Réf. agence : 538 - Réf Superimmo : ANVXVIISO

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Caractérisques

Prix de vente : 341 250 €	Prix au m² : 2 353 € / m²
Taxe foncière : 1 650 €

Honoraires à la charge du vendeur.

145 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 2 300 m²	Piscine
4 Parkings	Terrasse
Année de construction : 1998	Assainissement : tout à l'égout
Climatisation	Séjour de 45 m²
2 salles de bain	2 wc
Fenêtres double vitrage, en pvc

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

106 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 18/09/2020.

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Infos légales : 89207912000010