Vente maison 413 000 €

145 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Champigny (89340)

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2 848 €/m²

Reseau Immo-Diffusion

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Description

Fiche Id-SUP174156 : Superbe pavillon pouvant être habité de plain pied dans un village avec commerces et gare. En rez de chaussée : une entrée, un grand salon/séjour, une cuisine, une chambre, une salle de bains, WC. A l'étage, un palier dessert 4 chambres, une salle d'eau, WC. Le sous sol est compartimenté en garage , chaufferie, cave et une grande pièce faisant office de seconde cuisine. Le jardin est grand, plat et arboré avec fruitiers, et vous profiterez d'abris de jardin. Les +++ : trés bon DPE, pompe à chaleur, panneaux solaires, puit avec forage au jardin. - Mentions légales : Proposé à la vente à 413000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie B : 101 kWh.m2.an - Affaire suivie par Mr EDOUARD ROSSIGNOL (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Pont Sur Yonne - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Publiée le 19/04/2025 - maj le 23/09/2025 - Réf. agence : SUP174156-1904 - Réf Superimmo : ANVXYCSFS

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Caractérisques

Prix de vente : 413 000 €	Prix au m² : 2 848 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

145 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 2 500 m²	Cave
Année de construction : 2001

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

101 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 04/07/2023.

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