Vente maison 96 750 €

145 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Champagne-Mouton (16350)

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667 €/m²
1 garage - 3 parkings

Agence TIC Ruffec

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Description

Charmante maison ancienne, avec une grande grange attenante et un beau jardin attenant (deuxième jardin en face). Beaux volumes, 3 chambres et un bureau. Cette propriété se trouve dans le secteur de Champagne-Mouton.
En détails, la maison offre au rez-de-chaussée :
- une cuisine aménagée (20m²) : carrelage, poêle à bois, poutres ;
- un salon (30m²) : parquet, poêle à bois, pierres apparentes, porte sur jardin ;
- une salle de bains (5m²) : carrelage, baignoire, lavabo, WC ;
- un bureau (8m²) : carrelage ;
- une salle à manger (22m²) : moquette sur béton, poêle à bois, poutres.
Et à l'étage :
- un palier (5m²) : plancher, pierres apparentes, (une poutre basse) ;
- chambre 1 (11m²) : parquet flottant, poutres ;
- chambre 2 (10m²) : parquet flottant, poutres ;
- chambre 3 (30m²) : parquet, poutres ;
- une salle d'eau (4m²) : plancher, douche, lavabo, WC.
A l'extérieur :
- une grange attenante (150m²) : toiture avec une bâche ;
Un jardin attenant de 842m² ;
Jardin/potager en face de 498m².

Maj le 20/11/2025 - Réf. agence : R7042 - Réf Superimmo : ANVXW8XDY

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Caractérisques

Prix de vente : 96 750 €	Prix au m² : 667 € / m²

Barème d’honoraires : voir le barème

145 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 1 340 m²	1 garage - 3 parkings
Séjour de 30 m²	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

372 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

11 kgeqCO2/m²/an

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