Vente maison 154 425 €

145 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Chabris (36210)

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1 065 €/m²
Terrasse
1 Garage

NESTENN Chabris

225 avis

02 54 40 16 58 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Nous vous proposons en exclusivité cette maison d'environ 145m² , située en plein coeur d'une commune dynamique, à proximité immédiate des écoles, qui allie confort et praticité. Au rez-de-chaussée vous trouverez une entrée avec WC, un séjour de 30m² et un salon ouvert sur une cuisine aménagée et équipée pour une surface de 30m² également. A l'étage, un vaste palier desservant 4 belles chambres allant de 11 à 15m² et une salle d'eau, un WC. ce qui offre un belle espace nuit pour toute la famille. Cave sous une partie de la maison. Une courette fermée permet de profiter d'un extérieur sans vis-à-vis, avec la possibilité d'y stationner un véhicule. Un atelier attenant complète l'ensemble, idéal pour les bricoleurs ou comme espace de rangement supplémentaire. Aucun travaux à prévoir mise à part un rafraîchissement intérieur selon vos envies de décoration. Fibre optique présente dans le logement. Possibilité de se rendre à pied aux commerces de proximités (boulangerie, épicerie..) et aux écoles. Pour plus de renseignements, contactez notre agence au 02.54.40.16.58 ! (6.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 27/06/2025 - maj le 08/11/2025 - Réf. agence : 1881 - Réf Superimmo : ANVXYWNLP

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Caractérisques

Prix de vente : 154 425 €	Prix au m² : 1 065 € / m²
Taxe foncière : 1 178 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,5% TTC - 9 425 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

145 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 169 m²	1 Garage
1 cave	Terrasse
Année de construction : 1947	Assainissement : tout à l'égout
Séjour de 31 m²	1 salle d'eau
2 wc	Fenêtres en bois, vitrage mixte, en pvc

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

345 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

11 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 24/06/2025.

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