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Vente maison 280 000 €
145 m²
6 pièces
6 p
Cernay (68700)
145 m²
6 pièces
6 p
Cernay (68700)
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- 1 931 €/m²
- Exclusivité
- Chauffage au fuel
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Agathe Schmitt vous propose: Dans un quartier calme et très recherché de Cernay, à la frontière du charmant village d’Uffholtz, découvrez cette maison des années 70 d’environ 145 m² habitables, implantée sur un beau terrain arboré de 6,68 ares.
Idéalement située entre ville et nature, elle offre un cadre de vie calme tout en restant proche de toutes les commodités. Cette maison saura vous séduire par son fort potentiel de rénovation.
La maison se compose :
Au rez-de-chaussée :
-Une entrée séparée
-Un spacieux salon / salle à manger, avec cheminée et accès direct à une terrasse orientée Sud / Ouest
-Une cuisine lumineuse, grâce à deux fenêtres et une porte-fenêtre ouvrant sur la terrasse
-Une chambre parentale
-Un bureau (ou chambre supplémentaire)
-Une salle de bain
-Un WC séparé
A l’étage :
-2 grandes chambres avec rangements, accessibles via un dégagement central
-Une salle d’eau
-Un espace de rangement sous combles
Au sous-sol :
-Un garage motorisé
-Une chaufferie
-Une buanderie et une cave à vin
-Un espace bureau supplémentaire
-Une cave
Les atouts du bien :
-Jardin arboré et bien exposé
-Quartier résidentiel calme, à proximité immédiate des commerces, écoles et axes autoroutiers
-À deux pas des montagnes et de la nature
Un bien rare à fort potentiel, idéal pour un projet de rénovation dans un environnement privilégié.
Ne manquez pas cette opportunité !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 235 et classe CLIMAT F indice 71. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Agathe Schmitt mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Mulhouse sous le numéro 934078221, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 25/07/2025 -
maj le 13/10/2025 -
Réf. agence : 1791097 - Réf Superimmo : ANVXZ512L
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Prix de vente : 280 000 €  | Prix au m² : 1 931 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 145 m² - 6 pièces - ter. 668 m² | Année de construction : 1972 |
| Chauffage au fuel |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  71 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
4 437 € / an
Maximum :
6 003 € / an
Diagnostics réalisés le 07/07/2025.
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