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Description

Charmant pavillon sur sous-sol total, situé dans un cadre verdoyant avec un accès direct à la rivière. Au rez-de-chaussée, vous trouverez : entrée, séjour lumineux avec cheminée insert, cuisine aménagée, une agréable véranda, dégagement desservant 3 chambres, salle de bains et wc. En rez-de-jardin (sous-sol total) : 2 chambres supplémentaires, salle d'eau avec wc, buanderie/chaufferie et cave. DPE : D Le bien dispose également d'un garage double et d'un jardin arboré de 1 839 m² avec un accès privilégié à la rivière. 233 500 euros FAI (dont 6.14%FA ttc) Réf : 6653 (6.14 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 13/08/2025 - maj le 08/10/2025 - Réf. agence : 6653 - Réf Superimmo : ANVXZA602
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Caractérisques
Prix de vente : 233 500 €Prix au m² : 1 610 € / m²
Taxe foncière : 1 307 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,14% TTC - 13 500 € TTC inclus dans le prix de vente.

145 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 1 839 m²1 cave
Année de construction : 1976Assainissement : tout à l'égout
Séjour de 32 m²1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wcFenêtres survitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
243 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
45 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 3 290 € / an
Maximum : 4 520 € / an

Diagnostics réalisés le 21/07/2025.

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