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Vente maison 316 000 €
145 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Cauvigny (60730)
145 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Cauvigny (60730)
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- 2 179 €/m²
- Terrasse
- Cuisine séparée, équipée
- Chauffage électrique (radiateurs)
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Magali Dumont vous propose: Maison familiale clé en main avec possibilité de logement indépendant – 145 m² habitables + jardin sans vis-à-vis !
Envie d’espace, de confort et de zéro travaux ? Cette maison pleine de charme construite en briques et pierres de taille a tout pour plaire ! Rénovée, lumineuse et parfaitement entretenue, elle saura séduire les familles nombreuses ou les investisseurs en quête de rentabilité.
Surface généreuse de 145,3 m² sur deux niveaux pouvant être indépendants :
Au rez-de-chaussée : cuisine ouverte moderne et fonctionnelle, séjour lumineux, 2 chambres, salle d’eau avec WC.
En rez-de-jardin : seconde cuisine neuve, second séjour spacieux, 2 grandes chambres, salle de bain avec WC, WC séparé, chaufferie.
Ce niveau peut être occupé de façon autonome : idéal pour un parent, un ado, une location meublée ou une profession libérale.
Le plus à l’extérieur ?
Une terrasse neuve de 43 m² exposée plein soleil pour les barbecues entre amis,
Un jardin clos sans vis-à-vis,
Un grand chalet pour bricoler, stocker, ou télétravailler au calme,
Plusieurs abris de jardin, et 4 places de stationnement,
Un portail et portillon alu neufs !!
Côté technique : Pompe à chaleur, adoucisseur, double vitrage, rien à prévoir. Vous posez vos valises et vous profitez.
Localisation idéale :
Écoles à 2 min,
Gare de Mouy-Bury à 12 min,
Commerces à 9 min.
Le calme de la campagne avec la proximité de tout, c’est possible.
Une vraie belle opportunité à ne pas manquer !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 204 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Magali Dumont mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEAUVAIS sous le numéro 841588205, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Afficher plus
Publiée le 09/04/2025 -
maj le 13/06/2025 -
Réf. agence : 1738796 - Réf Superimmo : ANVXYA12E
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Prix de vente : 316 000 €  | Prix au m² : 2 179 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 145 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 960 m² | Terrasse |
| Année de construction : 1956 | Chauffage électrique (radiateurs) |
| Cuisine séparée, équipée | Séjour de 24 m² |
| Télévision par cable |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  6 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 920 € / an
Maximum :
2 660 € / an
Diagnostics réalisés le 04/09/2024.
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