Vente maison 335 000 €

145,25 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Castelmaurou (31180)

Attention : Gros coup de coeur en perspective !
Votre agence vous présente en exclusivité cette magnifique maison de ville T5 d'environ 145m2 ( 127 m2 habitables ) entièrement rénovée, à l'intérieur d'une ancienne bâtisse au cachet exceptionnel.
Située au coeur de la commune de CASTELMAUROU, vous profiterez de tous les commerces et transports accessibles à pied.
Tout d'abord, vous accèderez à la demeure par une belle et grande terrasse d'environ 50m2 sans vis-à-vis.
Au rez-de-chaussée, vous bénéficierez d'une entrée desservant une grande cuisine entièrement équipée, une grande chambre de 14m2, une cellier ainsi qu'une salle d'eau avec des wc intégrés.
Puis, un somptueux escalier vous mènera à l'étage ou vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse et déplafonnée de plus de 50m2, deux chambres, ainsi qu'une salle de bain et des wc.
Aucun travaux à prévoir !
Les plus :
- Pas de charges de copropriété
- La cheminée et les radiateurs électriques récents
- Le cachet de la maison
- La proximité des commerces, écoles et transports
- L'électricité et la toiture entièrement refaites
- Les deux places de parking aériennes privatives et de nombreuses places libres
Bien rare à visiter sans tarder !

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Consommation d'énergie

Consommation 216 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 03/10/2025.

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ERA IMMOBILIER BRUGUIÈRES

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