Vente maison 199 000 €

145 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Capestang (34310)

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1 372 €/m²
Exclusivité
Terrasse
2 Parkings

Pascal ROBERT - SAFTI

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Description

Capestang (34310), situé en centre-ville, venez découvrir cette maison de village de 145 m² environ, composée d'une cuisine fermée donnant sur le séjour, d'un grand salon donnant sur une terrasse ensoleillée d'environ 20m² sans vis-à-vis, un vrai atout charme et rare pour ce type de bien.
À l'intérieur, cette maison propose une surface habitable confortable répartie sur 7 pièces incluant 4 chambres. Climatisée et dotée de combles aménageables, elle offre un cadre de vie agréable et spacieux. Deux salles de bain et deux toilettes viennent compléter cet intérieur fonctionnel. Tout le rez-de-chaussée est destiné au stationnement et au rangement (plus de 95 m²). Dépêchez-vous, il n'y en a qu'une.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 199 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal ROBERT, Tél. : 0778030410, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 451165260 - SAFTI – ROBERT Pascal, Conseiller indépendant

Publiée le 17/11/2025 - Réf. agence : 1552274 - Réf Superimmo : ANVXZWD9F

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Caractérisques

Prix de vente : 199 000 €	Prix au m² : 1 372 € / m²

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145 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 150 m²	2 Parkings
Terrasse	Année de construction : 1915
Gardien	Climatisation
Séjour de 35 m²	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

176 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

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