Vente maison 659 000 €

145 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Cabriès (13480)

Votre agence Orpi vous propose à la vente, sur la commune de Cabriès, dans un secteur résidentiel très recherché, cette charmante maison T6 de plain-pied d'environ 146m², édifiée sur une parcelle de 670 m².
Elle se compose d'une cuisine indépendante entièrement équipée donnant sur une salle à manger, d'un séjour lumineux ouvert sur l'extérieur, de quatre chambres, d'une salle de douche et d'un WC indépendant.
Côté extérieur, vous profiterez de deux belles terrasses avec double exposition, d'une piscine et, depuis le point le plus élevé du jardin, d'une vue dégagée sur la Sainte Victoire.
Un atout majeur de ce bien est son appartement T2 indépendant. Il comprend un coin séjour, une cuisine équipée, une salle de douche avec WC, ainsi qu'un espace nuit en mezzanine.
A visiter sans tarder!
SAS SUD EST IMMO au Capital social : 10 000 € - RCS Salon de Provence 422449017 - TVA : FR 62422449017 - Carte professionnelle CPI 1310 2016 000 003 950 Caisse de Garantie - Allianz Verspieren - 87, rue de Richelieu - 75002 PARIS - Montant des garanties G 300 000 € - T 110 000 € - Syndic 110 000€
Référence agence : 6411

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Prix de vente : 659 000 €	Prix au m² : 4 545 € / m²
Taxe foncière : 2 000 €

Consommation d'énergie

Consommation 167 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 25/10/2025.

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SUD EST IMMO AGENCE DES PENNES

Siren : 422449017 - N° de carte professionnelle : CPI 1310 2016 000 003 950 T/G/S

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