Vente maison 294 000 €

145 m²

5 pièces 5 p

5 chambres 5 ch

Breteuil (27160)

iad France - Franck Delhaye vous propose: Située a Breteuil sur Iton dans le 27, cette maison datant de 1870, entièrement rénovée, offre un cadre de vie exceptionnel.
Avec une surface habitable de 145m².
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un spacieux séjour de 39m² , une cuisine séparée entièrement équipée, une chambre et une salle d'eau.
L'étage se compose de 4 belles chambres, offrant chacune son propre espace, et d'une salle d'eau avec WC.
Le grand atout de cette maison est sa terrasse de 65m², orientée plein sud.
Les 14500m² de terrain et son annexe de 70m² vous permettent de réaliser vos différents projets.
Le chauffage individuel à bois garantit une chaleur douce et écologique.
À proximité des commerces, des écoles.
Une visite s'impose pour découvrir tous les charmes de cette maison.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 205 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Franck Delhaye mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de evreux sous le numéro 985312727, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Consommation d'énergie

Consommation 205 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 11/04/2025.

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FRANCK DELHAYE - IAD

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