Vente maison 127 000 €

145 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Brée (53150)

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876 €/m²
Exclusivité

Jean-Marie PEYRUSSAN - megAgence

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Description

Située dans la charmante commune de Brée (53150), cette maison bénéficie d'un cadre de vie paisible au cœur d'un village pittoresque.
À l'extérieur, cette propriété offre un jardin spacieux avec un accès à un terrain plus vaste d'une surface totale de 1037 m², agrémenté d'une pompe ancienne alimentée par un puit. Une dépendance attenante et un portail donnant sur la rue ajoutent à l'attrait de l'extérieur. Le garage, le débarras et l'appentis offrent des espaces de stockage pratiques pour les bricoleurs.
Passé l'entrée, cette maison en deux parties révèle un intérieur chaleureux et fonctionnel. Le rez-de-chaussée abrite un salon, une buanderie, une cuisine équipée, un séjour avec cheminée, et un WC. L'étage comprend trois chambres, une salle d'eau, et un WC, tandis que le 2ème étage dispose d'une chambre, de greniers spacieux et d'un accès au jardin. L'ensemble allie authenticité et confort pour une qualité de vie agréable et conviviale.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 127 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : Jean-Marie PEYRUSSAN, Tél. : 0607023517, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 390 177 913

Publiée le 08/10/2025 - Réf. agence : 185685 - Réf Superimmo : ANVXZMD37

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Caractérisques

Prix de vente : 127 000 €	Prix au m² : 876 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

145 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 037 m²	2 niveaux
Année de construction : 1900	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation

326 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

102 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 5 349 € / an

Maximum : 7 237 € / an

Diagnostics réalisés le 13/06/2025.

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