Vente maison 175 500 €

145 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Bourges (18000)

--- EXCLUSIVITE uniquement chez BSK immobilier ----
--- A quelques mètres de la gare de Bourges, idéal INVESTISSEURS ou GRANDE FAMILLE ----
Maison familiale 7 pièces d'environ 145 m² habitables, repartis sur 3 niveaux se composant:
- en rez-de-jardin: d'une entrée donnant accès à une buanderie/atelier, une chambre avec salle d'eau, une seconde chambre avec coin cuisine et un spacieux garage.
- en rez-de-chaussée: d'une seconde entrée avec un couloir menant sur un salon/salle à manger (avec cheminée à foyer fermé), une cuisine indépendante aménagée & équipée, 2 chambres, une salle de bain et un WC indépendant.
- à l'étage: d'une chambre, d'un WC indépendant et de 3 pièces en enfilade à terminer pouvant apporter des espaces en plus avec de la surface habitable pas encore comptabilisée.
La maison est bâtie sur un terrain clos et arboré de 548m² environ.
les + : beaux et grands volumes, bon DPE, clim réversible , assainissement collectif, proche commodités, gare et centre ville.
Cette annonce référence 305918 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MICKAËL SKOWRONSKI (EI) immatriculé au RSAC de BOURGES (18000) sous le numéro 90431756700017.
Prix du bien : 175 500,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/12/2024
Score DPE : 229 kWhEP/m²/an
Score GES : 33 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2490.00 € et 3450.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 175 500 €

Prix au m² : 1 210 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 229 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	33 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 02/12/2024.

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MICKAËL SKOWRONSKI - BSK IMMOBILIER

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