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Vente maison 275 000 €
145 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Bourges (18000)

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  • 1 897 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • 1 Parking
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Description

QUARTIER SERAUCOURT: MAISON ANCIENNE environ 145m² habitables, permettant tout confort de vie en rez-de-chaussée, à savoir: entrée avec toilettes, confortable séjour avec cheminée insert et accès direct à la terrasse, cuisine aménagée, une belle chambre de 16m², salle de bains. A l'étage (distribué par deux escaliers): deux chambres dont une très grande ( 41 m²) pouvant être redistribuée en 2 chambres (tel qu'à l'origine) et la seconde avec couchage complémentaire en mezzanine, salle d'eau/wc récente (douche à l'italienne). Cave et dépendance attenante. Extérieurs composés d'une terrasse bois et pavée avec jardinet. Possibilité stationnement d'une petite voiture sur le terrain. Chauffage gaz et climatisation réversible à l'étage. Maison pleine de charme: tomettes, poutres, pierres apparentes... et en très bon état général. DPE: D 275.000 euros dont honoraires 5,77% T.T.C. inclus à la charge de l'acquéreur 260.000 euros hors honoraires EN EXCLUSIVITE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr (5.77 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maj le 22/10/2025 - Réf. agence : 252 - Réf Superimmo : ANVXQEOQO
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Caractérisques
Prix de vente : 275 000 € Prix en baissePrix au m² : 1 897 € / m²
Taxe foncière : 1 709 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,77% TTC - 15 000 € TTC inclus dans le prix de vente.

145 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 172 m²1 Parking
1 caveTerrasse
Année de construction : 1850Assainissement : tout à l'égout
Séjour de 36 m²1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wcFenêtres double vitrage, en pvc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
172 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
35 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 1 640 € / an
Maximum : 2 290 € / an

Diagnostics réalisés le 12/01/2023.

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