Vente maison 549 000 €

145 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Berstett (67370)

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3 786 €/m²
Exclusivité
1 Garage

Christelle Clauss Immobilier

47 avis

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Description

--BERSTETT-- CHRISTELLE CLAUSS IMMOBILIER Découvrez cette maison d'habitation récente d'environ 145 m², conçue avec des prestations haut de gamme et un confort moderne. Le rez-de-chaussée offre une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte entièrement équipée, donnant accès à une terrasse et à un terrain soigneusement aménagé et arboré. Une pièce actuellement aménagée en dressing peut aisément être utilisée comme chambre, complétée par une buanderie pratique. A l'étage, vous trouverez trois chambres, dont une suite parentale avec espace dressing, ainsi qu'une salle d'eau moderne. Construite avec une isolation extérieure performante et équipée d'un chauffage au sol par pompe à chaleur, cette maison garantit votre confort en toute saison. Un garage double, une grande terrasse et un terrain parfaitement entretenu viennent compléter ce bien rare dans le secteur. N'hestiez pas à nous contacter pour organiser une visite. (4.57 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 13/09/2025 - maj le 20/11/2025 - Réf. agence : 24536 - Réf Superimmo : ANVXZG7A2

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Caractérisques

Prix de vente : 549 000 €	Prix au m² : 3 786 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,57% TTC - 24 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

145 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 419 m²	1 Garage
Année de construction : 2023	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc	Fenêtres double vitrage, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

70 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

1 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 670 € / an

Maximum : 907 € / an

Diagnostics réalisés le 01/09/2022.

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Historique des prix

18 novembre 2025

Baisse de 4,5%

549 000 €

13 septembre 2025

575 000 €

Localisation

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CHRISTELLE CLAUSS IMMOBILIER

Siren : 498544386

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