Vente maison 239 000 €

145,18 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Bergerac (24100)

Découvrez cette magnifique maison, entièrement rénovée, d'environ 145 m², idéalement située à Bergerac, dans un cadre agréable et calme, tout en étant à deux pas des commodités, du centre ville et du lac de Pombonne. Au premier étage, vous trouverez un spacieux séjour lumineux, une cuisine équipée et aménagée, deux chambres, ainsi qu'une salle d'eau et des WC. Le tout avec une terrasse couverte suspendue. Le rez-de-chaussée offre également un séjour accueillant, une salle à manger / cuisine équipée, deux chambres supplémentaires et une salle d'eau avec WC. Le chauffage est assuré par un chauffage central au gaz de ville et climatisation réversible. Le tout sur un terrain clôturé de 362 m² avec une terrasse couverte supplémentaire et une piscine. Ne manquez pas l'opportunité d'en faire votre foyer confortable dès maintenant ! Contact Sarah MAALEJ au O 6 18 21 79 26 "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposées sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr" (3.91 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Mohamed Surucu (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 922670641 - Bergerac.

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Prix de vente : 239 000 €

Prix au m² : 1 646 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 230 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	24 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 14/03/2025.

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