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8
Vente maison 1 900 000 €
145 m²
6 pièces
6 p
2 chambres
2 ch
Beausoleil (06240)
145 m²
6 pièces
6 p
2 chambres
2 ch
Beausoleil (06240)
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- 13 103 €/m²
- Cuisine de 7 m²
- Piscine
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Beausoleil - Villa vue mer - Piscine
🌿 Villa d’exception avec vue mer panoramique – À quelques minutes de Monaco
Estelle vous invite à découvrir cette superbe villa de style méditerranéen son côté chaleureux, intemporel et adapté aux climats ensoleillés.
Baignée de lumière, offrant une vue imprenable sur la mer.
Localisation :
Nichée dans un écrin de verdure, à seulement quelques minutes de Monaco ou de l'autoroute, elle séduit par son cadre idyllique au calme absolu.
Description
Dès l’entrée, l’atmosphère chaleureuse et élégante de la maison se fait sentir.
L'entrée s'ouvre sur le séjour où les larges ouvertures laissent entrer la lumière et dévoilent un panorama d’exception, à l'arrière une cuisine séparée.
À l’étage, deux chambres lumineuses s’ouvrant sur une belle terrasse où admirer chaque matin le spectacle de la mer invitent au repos. Une salle de bains avec toilettes complète ce niveau.
En rez-de-jardin, un appartement indépendant permet d’accueillir famille et amis en toute intimité. Cet espace comprend un salon-séjour avec cuisine, une chambre confortable ainsi qu’une salle de douche avec toilettes.
À l’extérieur, la avec piscine avec pool house complète cet espace
Le jardin soigneusement aménagé est un véritable havre de paix, parfait pour profiter du climat méditerranéen. La propriété dispose également de deux places de stationnement.
Cette villa est une invitation à la douceur de vivre, alliant confort, élégance et une situation privilégiée à quelques pas de Monaco.
📞 Contactez Estelle pour plus d’informations et organiser une visite !
Honoraires à charge vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr
Publiée le 01/05/2025 -
maj le 25/11/2025 -
Réf. agence : 82605985 - Réf Superimmo : ANVXYFQ04
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| Prix de vente : 1 900 000 € | Prix au m² : 13 103 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 145 m² (carrez : 145) - 6 pièces - 2 chambres | Piscine |
| Orientation : Sud | Vue sur mer |
| Climatisation | Cuisine de 7 m² |
| Séjour de 38 m² | Jardin (1 000 m²) |
| Fenêtres double vitrage |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  23 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
1 260 € / an
Maximum :
1 780 € / an
Diagnostics réalisés le 22/03/2025.
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