Vente maison 175 000 €

145 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Rougemont (25680)

Bienvenue dans votre futur havre de paix !Proche de Baume les Dames et de l'autoroute A36, sur la commnune de Rognon, l'agence L. immobilier vous propose cette jolie maison de campagne de 145 m² habitables posée sur un terrain de 30 ares sans vis à vis.La commune bénéficie d'un cadre naturel reposant et se trouve à proximité de nombreuses activités touristiques : vélo route, golf, camping, randonnées. La maison est composée d'un grand séjour, d'une cuisine, d'une salle de bain et de 4 chambres (dont 2 en enfilade, possibilité de créer un couloir). Les combles sont aménageables et offrent un très beau volume.Elle comprend également plusieurs annexes atelier, garage, chaufferie, cave voutée.Les extérieurs sont un vrai havre de paix sans vis-à-vis ! Verger avec fruitiersLe chauffage se fait par une chaudière fioul et une cheminée à bois.Des travaux sont à prévoir comme les huisseries.Cette maison offre un potentiel rare (avec une partie qui reste à rénover), entre caractère, volumes et nature, dans un environnement calme et ressourçant.Contactez-moi au 06 59 49 30 65 pour plus d'informations ou pour organiser une visite.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_57056_28964530)

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Prix de vente : 175 000 €

Prix au m² : 1 207 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 337 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	67 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 27/03/2024.

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L.IMMOBILIER

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