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Vente maison 167 000 €
145 m²
6 pièces
6 p
3 chambres
3 ch
Bassignac (15240)
145 m²
6 pièces
6 p
3 chambres
3 ch
Bassignac (15240)
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- 1 152 €/m²
- Exclusivité
- Cuisine équipée
- Chauffage individuel électrique
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Le charme de la campagne, l'espace en plus : découvrez une maison familiale pleine de potentiel !
Vous rêvez de calme, d'espace et de nature sans renoncer au confort du quotidien ? Cette maison est faite pour vous ! Avec ses volumes généreux, sa dépendance et son terrain agréable, elle offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de tranquillité… ou pour un projet de vie au vert.
Dès l'entrée, vous serez séduit par une grande pièce de vie, anciennement salle de bar : l'endroit parfait pour recevoir, partager et créer de beaux souvenirs. La cuisine, aménagée et équipée, ravira les amateurs de convivialité. Une pièce supplémentaire, entièrement modulable (chambre, bureau, salle de jeux…), ainsi qu'un WC indépendant et une cave viennent compléter ce niveau.
À l'étage, trois spacieuses chambres, une salle de bains avec WC, une adorable pièce mansardée pleine de charme et une seconde salle d'eau offrent tout le confort nécessaire à une vie de famille harmonieuse.
À l'extérieur : un jardin agréable et bien exposé, ainsi qu'une dépendance de 26 m² (ancienne forge) qui ouvre la porte à toutes vos envies : atelier, studio indépendant, espace de stockage… laissez parler votre imagination !
Habitable immédiatement, cette maison combine espace, potentiel et qualité de vie, le tout dans un environnement verdoyant et apaisant, à proximité des services essentiels.
Un bien rare à découvrir sans tarder !
The charm of the countryside with room to spare: discover a family home full of potential!
If you dream of peace, space and nature without sacrificing everyday comfort, this home is made for you! With its generous volumes, its outbuilding and its pleasant plot, it offers an ideal living environment for a family seeking tranquillity—or for anyone longing for a life close to nature.
From the moment you walk in, you'll be charmed by the large living area, formerly used as a bar room—perfect for hosting, gathering and creating wonderful memories. The fitted and equipped kitchen will delight those who enjoy cooking and sharing. An additional fully adaptable room (bedroom, office, playroom…), along with a separate WC and a cellar, complete this level.
Upstairs, three spacious bedrooms, a bathroom with WC, a lovely attic-style room full of character and a second shower room provide all the comfort a family needs.
Outside, you'll enjoy a pleasant, well-exposed garden, as well as a 26 m² outbuilding (a former forge) offering endless possibilities: workshop, independent studio, storage area… let your imagination run free!
Ready to move into, this home combines space, potential and quality of life, all in a green, peaceful environment close to essential amenities.
A rare find—come and discover it without delay!
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3620.00 € et 4940.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Une pièce d'identité sera demandée à chaque client pour effectuer une visite
Publiée le 01/10/2025 -
maj le 21/11/2025 -
Réf. agence : 623T-ASHLEY - Réf Superimmo : ANVXZKK9T
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| Prix de vente : 167 000 € | Prix au m² : 1 152 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 145 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 1 330 m² | Travaux à prevoir |
| Vue dégagée | Cave |
| Chauffage individuel électrique | Cuisine équipée |
| 1 salle d'eau - 1 salle de bain | 3 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  61 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
3 620 € / an
Maximum :
4 940 € / an
Diagnostics réalisés le 07/04/2025.
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