Vente maison 464 000 €

145 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Baincthun (62360)

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3 200 €/m²
Terrasse

Jérôme VASSEUR - megAgence

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Description

Maison individuelle contemporaine construite en 2015 de 145 m2 habitable sur une parcelle de 1017 m2 sur la commune de Baincthun proche de toutes les commodités, A16 et RN 42.
Elle se compose :
Au RDC : d'un hall d'entree, d'une belle pièce de vie avec sa cuisine aménagée et équipée, une suite parentale avec sa salle d'eau, un WC, un cellier.
A l'etage : deux chambres avec pour chacune sa terrasse, une salle de bains avec baignoire et deux douches, pièce dressing, un bureau, un wc. ( possibilité de créer une troisième chambre)
Garage deux voitures,
Chauffage géothermie.
Le + : au calme avec vue dégagée sur la forêt
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 464 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : Jérôme VASSEUR, Tél. : 0608453022, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOULOGNE-SUR-MER sous le numéro 877 655 662

Publiée le 14/11/2025 - Réf. agence : 195181 - Réf Superimmo : ANVXZVKHA

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Caractérisques

Prix de vente : 464 000 €	Prix au m² : 3 200 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

145 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 1 017 m²	Terrasse
Année de construction : 2015	2 salles de bain
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

107 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 232 € / an

Maximum : 1 666 € / an

Diagnostics réalisés le 03/06/2025.

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