Vente maison 449 000 €

145 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Bailleul (59270)

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3 097 €/m²
1 terrasse
1 garage - 2 parkings
Cuisine ouverte, équipée
Chauffage individuel au gaz

VACHERAND IMMOBILIER

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Description

Exclusivité - Vacherand Immobilier Bailleul
Dans un lotissement prisé et au calme absolu de la commune de NIEPPE , découvrez cette superbe maison individuelle contemporaine construite en 2017, offrant 145 m² habitables et un confort haut de gamme.
Dès l'entrée, vous serez séduits par ses volumes et sa luminosité :
Vaste hall avec dressing et WC séparé
Salon-séjour spacieux et baigné de lumière, ouvert sur une cuisine moderne entièrement équipée
Buanderie fonctionnelle et garage attenant
À l'étage, un palier dessert :
5 belles chambres, dont une suite parentale
3 salles de bains élégantes
WC indépendant
À l'extérieur, profitez d'un terrain entièrement clôturé de plus de 500 m², idéal pour les beaux jours.
Prestations de qualité, construction récente aux normes RT 2012, finitions soignées.
Un bien rare sur le secteur ne nécessitant aucun travaux ! contactez vite votre Conseiller Benjamin Cabaret au O7 50 02 13 13 afin d'organiser une visite !

Publiée le 27/09/2025 - maj le 09/12/2025 - Réf. agence : VM6820-VACHERAND - Réf Superimmo : ANVXZJQKW

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Caractérisques

Prix de vente : 449 000 €	Prix au m² : 3 097 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,18% TTC - 18 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

145 m² - 7 pièces - 5 chambres	1 garage - 2 parkings
1 terrasse	Année de construction : 2017
Chauffage individuel au gaz	Cuisine ouverte, équipée
Séjour de 40 m²	3 salles de bain
Wc séparé - 2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

77 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

13 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 140 € / an

Maximum : 1 600 € / an

Diagnostics réalisés le 12/07/2024.

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Historique des prix

18 octobre 2025

Baisse de 4,1%

449 000 €

27 septembre 2025

468 000 €

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Siren : 530453810