Vente maison 177 500 €

145 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Avaray (41500)

iad France - Valérie Kouznetzoff (06 64 22 08 99) vous propose : Proche bord de Loire...sur la commune de Avaray, maison atypique composée d' une premiere partie avec entrée sur une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur salle à manger / salon pour une surface de 32 m² environ,Une chambre, une salle d'eau et un wc séparé viennent compléter ce rez-de-chaussée.
À l'étage l'espace nuit se compose de deux belles chambres avec une salle d'eau et un wc.
Attenante à la maison une 2e partie de 65 m 2 composée au rez de chaussée un couloir desservant une salle d'eau avec wc et un acces à la grange puis à l'étage se trouve une grande pièce de vie lumineuse ouverte sur une cuisine aménagée et équipée ainsi que deux chambres.
Ce bien comprend une grange de 60 m 2 donnant accès aux jardin arboré de 714 m 2.
Le plus...une grande cave vient s'ajouter à ce bien.
Simulation 3D pour découvrir le potentiel de cette maison.
Cette propriété vous offre de belles opportunités.
Plus d'infos ou une visite ? N'hésitez pas à me contacter.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 165 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Kouznetzoff EI (ID 76731), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 424552933, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 165 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 27/09/2022.

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VALÉRIE KOUZNETZOFF - IAD FRANCE

3 avis clients

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