Vente maison 177 500 €

145 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Avaray (41500)

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1 224 €/m²

VINEUIL

02 54 81 44 42

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Description

A VENDRE à AVARAY, ensemble immobilier offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, composé d'une maison d'habitation, d'un appartement et d'une grange, le tout pouvant être dissocié ou non. * La maison, accessible par une courette close de mur, se compose au rez-de-chaussée d'une entrée sur une pièce à vivre avec cuisine, une salle d'eau, un WC et une chambre.A l'étage, un palier avec placards dessert une chambre, un bureau et une salle d'eau avec double vasque et WC.Cave. * La partie appartement, accessible par la maison ou la grange, offre une grande pièce à vivre avec coin cuisine, deux chambres une salle d'eau avec WC en cours de rénovation.* Grande grange avec grenier au-dessus.Jardin derrière la grange avec emplacement stationnement véhicule.Pompe à chaleur et clim réversible / Tout à l'égout / Huisseries double vitrage bois Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1.450,00 € et 2.000,00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : PERCHET & ASSOCIES, notaires à MER (41500)N'hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations ou une demande de visite par téléphone au 02 54 81 44 42 ou par mail : Consultez nos tarifs :

Publiée le 20/10/2022 - maj le 08/02/2024 - Réf. agence : 41023-947623 - Réf Superimmo : ANVXQ41B0

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Caractérisques

Prix de vente : 177 500 €	Prix au m² : 1 224 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://chauveau-et-thevenin-oliviera.notaires.fr/

145 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 714 m²	Cave
3 salles d'eau	2 wc
Alarme

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

165 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 27/09/2022.

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Historique des prix

2 décembre 2023

Baisse de 13,4%

177 500 €

24 août 2023

Baisse de 7,1%

204 900 €

21 juin 2023

220 500 €

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