Vente maison 172 000 €

145 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Autun (71400)

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1 186 €/m²
1 Garage

La Centrale Immobilière

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Description

EXCLUSIVITE à AUTUN, en plein centre ville, tout à pieds et dans un quartier fraichement rénové, belle maison de ville sur 2 niveaux comprenant au RDC un appartement T2 de 31m2 actuellement loué 310€/mois, un grand garage, une cave voutée. Au 1er étage se trouve un palier desservant un cellier/buanderie, une salle de bains avec WC, un grand salon/séjour avec poele à bois, une cuisine dinatoire aménagée et équipée.Balcons filant sur rue, sur l'ensemble de l'étage. Accès au 2eme étage ou se trouve un palier desservant 2 grandes chambres, une salle d'eau avec WC. Au 3eme et dernier étage se trouve une grande chambre mansardée avec dressing. Ensemble propre et entretenu, double vitrage, chauffage gaz de ville et poele à bois, tout à l'égout, vue très dégagée sans vis à vis! DPE (246):D et GES(43): D en date du 25/04/2025, RARE A LA VENTE! 172 000€ FAI, LASSUS IMMOBILIER, aurélie MORFU, agent commercial indépendant, RCS CHALON SUR SAONE 44258467800043: 06 87 17 61 23. Les risques auquels ce bien est exposé sont consultables sur le site www.georisques.gouv.fr false

Publiée le 19/06/2025 - maj le 08/12/2025 - Réf. agence : 2812 - Réf Superimmo : ANVXYUL1S

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Caractérisques

Prix de vente : 172 000 €	Prix au m² : 1 186 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

145 m² - 6 pièces - 4 chambres	1 Garage
Année de construction : 1900	Séjour de 28 m²
3 salles d'eau	3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

246 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

43 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 25/04/2025.

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