Vente maison 439 000 €

145 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Aulnay-sur-Mauldre (78126)

Aulnay-sur-Mauldre - Découvrez ce bien rare à fort potentiel, situé dans un environnement calme et verdoyant à seulement 8 minutes d'Épône, de l'autoroute A13 et de la future gare RER E (25 minutes de Porte Maillot) – un emplacement stratégique pour allier qualité de vie et accessibilité.
Maison passive de 140 m² habitables, à terminer selon vos envies, construite sur un sous-sol total et posée sur un superbe terrain de 2 300 m². Une opportunité unique de concevoir un lieu de vie à votre image, dans une construction pensée pour une très haute performance énergétique.
Caractéristiques principales :• Vaste entrée menant à un séjour double cathédrale lumineux• Espace cuisine/salle à manger ouvert• 3 chambres, 2 salles de bains• Isolation performante (35 cm d'épaisseur)• Fenêtre de toit XXL de 10 m² illuminant une coursive intérieure• Maison conçue selon les standards passifs pour un confort thermique optimal
Projet idéal pour un acquéreur souhaitant personnaliser les finitions selon ses goûts et ses besoins.
À noter : Permis de construire purgé pour une seconde maison sur le terrain – parfait pour un projet familial ou un investissement locatif.
Le plus : un grand jardin, un cadre paisible et un fort potentiel de valorisation avec l'arrivée prochaine du RER E.
Une adresse qui combine espace, tranquillité et proximité de Paris.
Ne manquez pas cette occasion rare – contactez-nous pour organiser une visite !
Une nouveauté Heim immobilier, votre partenaire immobilier des Yvelines depuis deux générations.
Honoraires inclus de 4.52% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 420 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Prix de vente : 439 000 €

Prix au m² : 3 028 € / m²

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