Vente maison 310 000 €

145 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Cantin (59169)

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2 138 €/m²
Exclusivité
2 terrasses
2 Garages
Cuisine séparée, équipée
Chauffage individuel électrique

lifehome IMMO

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Description

Venez visiter sans attendre cette jolie maison Bernard Lannoy, construite en 1987, d'environ 145 m², nichée sur un terrain de plus de 2000 m², offrant un cadre de vie agréable et verdoyant, sans aucun vis-à-vis, située à la sortie de CANTIN, mais néanmoins en toute proximité de DOUAI et du centre hospitalier, ainsi que des grands axes routiers.
Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par le vaste séjour de 40 m², baigné de lumière, ouvrant sur une grande véranda, qui donne accès à une terrasse de plus de 50 m² et à un jardin fleuri, arboré et entièrement clôturé, offrant une vue sur la campagne. La cuisine est indépendante, récente, entièrement aménagée et équipée. Vous disposerez en outre d'une chambre, d'une salle d'eau avec douche italienne et d'un WC séparé.
À l'étage, une grande salle de détente donne accès aux trois chambres.
La maison dispose également d'un sous-sol complet divisé en trois parties : un garage 2 véhicules, une cave et un local à usage de buanderie.
Côté pratique, cette maison se situe à proximité de toutes les commodités : commerces, écoles, services médicaux….
A découvrir sans attendre! Contactez-moi pour organiser une visite.
Chers confrères de l'immobilier, si vous avez des clients, je coopère ! Appelez-moi, Sylvie WANTIEZ, 06 82 39 27 14, . Agent commercial, RSAC
421 361 692 d'Arras.
Honoraires charge vendeur, plus d'informations sur notre site .
e .
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3664.00 € et 3664.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller lifehome IMMO : Sylvie WANTIEZ
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 421 361 692.
Chers confrères professionnels de l'immobilier, vous avez des clients ? Contactez-moi, je coopère.

Publiée le 29/05/2025 - maj le 05/12/2025 - Réf. agence : VM1869-LIFEHOME - Réf Superimmo : ANVXYO63N

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Caractérisques

Prix de vente : 310 000 €	Prix au m² : 2 138 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

145 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 2 238 m²	Orientation : Nord / Sud
2 Garages	Cave
2 terrasses	Année de construction : 1987
Chauffage individuel électrique	Cuisine séparée, équipée
Séjour de 40 m²	1 salle d'eau
Wc séparé - 1 wc	Cheminée
Alarme

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

304 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

10 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 3 664 € / an

Maximum : 3 664 € / an

Diagnostics réalisés le 17/07/2024.

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