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Description

Dans quartier calme et résidentiel proche de la nature, belle villa récente en 4 faces avec piscine sur une parcelle de 1689 m2 sans vis à vis.
D'une superficie habitable de 145 m2, elle est composée en rez de chaussée d'une grande pièce à vivre très lumineuse avec cuisine américaine de plus de 52 m2 donnant accès sur une grande terrasse avec pergola bioclimatique et l'espace piscine. Suite parentale, grand double garage avec espace buanderie.
A l'étage 3 grandes chambres lumineuses avec placards dont 2 donnant sur une petite terrasse surplombant le jardin.
Piscine maçonnée 9 m x 4 m au sel avec volet de couverture motorisé.
Très belles prestations, climatisation réversible gainable, baies vitrées à galandage..
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques: www.georisques.gouv.fr

Publiée le 19/03/2025 - maj le 08/07/2025 - Réf. agence : 2433 - Réf Superimmo : ANVXY43H1
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Caractérisques
Prix de vente : 469 900 € Prix en baissePrix au m² : 3 230 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

145,48 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 1 689 m²1 Garage
Année de construction : 20232 salles d'eau
2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation
51 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
1 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 643 € / an
Maximum : 871 € / an

Diagnostics réalisés le 12/02/2025.

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Historique des prix
27 juin 2025

Baisse de 3,9%

469 900 €
19 mars 2025
489 000 €
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