Vente maison 469 900 €

145 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Arles-sur-Tech (66150)

Villa Contemporaine avec Vue Dégagée et Piscine Un Écrin de Sérénité à Arles-sur-Tech.
Dans un environnement naturel d'exception, au fond d'une impasse calme et verdoyante, découvrez cette sublime villa contemporaine construite en 2023. Offrant des prestations de qualité et un cadre de vie paisible, ce bien rare séduira les amateurs de confort moderne et de tranquillité.
Dès l'entrée, vous serez accueilli par une vaste pièce de vie lumineuse de 52 m², comprenant un séjour spacieux et une cuisine ouverte haut de gamme, entièrement équipée. Cet espace convivial est idéal pour recevoir en toute simplicité.
La maison offre quatre belles chambres, dont une suite parentale en rez-de-chaussée, avec salle d'eau privative et dressing sur mesure.
À l'étage, trois chambres supplémentaires avec rangements intégrés sont accompagnées d'une salle d'eau moderne et de toilettes séparées, parfait pour une vie de famille confortable.
Côté pratique, vous bénéficiez d'un double garage fermé avec portes électriques, pouvant accueillir deux véhicules et offrant un espace de rangement supplémentaire.
À l'extérieur, laissez-vous séduire par une superbe piscine neuve, installée avec soin, et profitez d'une vue dégagée sur la nature, sans vis-à-vis. Un véritable havre de paix où calme et intimité sont au rendez-vous.
La villa est équipée de volets roulants électriques, fenêtres en aluminium, et d'un système de climatisation réversible, garantissant un confort optimal en toutes saisons. Un bien clé en main, alliant élégance, fonctionnalité et environnement préservé. Ne passez pas à côté de cette opportunité rare à Arles-sur-Tech. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire.

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Prix de vente : 469 900 €

Prix au m² : 3 241 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 51 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	1 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 01/01/2024.

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