Vente maison 234 300 €

145 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Arcisses (28400)

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1 616 €/m²

ERA Demeures Du Perche Immobilier

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Description

Votre agence immobilière ERA Demeures du Perche NOGENT LE ROTROU vous propose de découvrircette charmante maison d'environ 145m² et idéalement située.
Construite en 1962 et entretenue avec soin, elle offre un cadre de vie paisible sur un magnifique terrain de
1.184 m², sans vis-à-vis.
Profitez d'un esprit familial avec ses 7 pièces, dont 4 chambres spacieuses et 2 salles d'eau. La cuisine aménagée, ravira les chefs en herbe !
Détendez-vous dans le salon chaleureux avec son poêle à bois, idéal pour les soirées d'hiver.
Cette maison offrant une vie de plain-pied, exposée sud, vous assure luminosité et confort.
Située à proximité du centre-ville, des commerces, des écoles et des transports, vous bénéficiez de toutes les commodités à portée de main. Un bien rare, sans gros travaux à prévoir, à découvrir rapidement !
Ne laissez pas passer cette opportunité !
Classe énergie : D
DPE en date du 17 décembre 2024
Estimation du coup énergétique : 3 320 € et 4 550 € par an.
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)
ERP : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix : 234300 € Honoraires charge vendeur
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Mandat : 4891

Publiée le 12/02/2025 - maj le 06/09/2025 - Réf. agence : 11350__902615 - Réf Superimmo : ANVXXV7JI

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Caractérisques

Prix de vente : 234 300 €	Prix au m² : 1 616 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur - Prix hors honoraires : 223 200 €. Barème d’honoraires : voir le barème

145 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 1 184 m²

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

211 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

49 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 17/12/2024.

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Historique des prix

8 août 2025

Baisse de 9,5%

234 300 €

28 mars 2025

Baisse de 3,3%

259 000 €

12 février 2025

267 750 €

Localisation

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ERA DEMEURES DU PERCHE IMMOBILIER

Siren : 494576473 - N° de carte professionnelle : CPI 37012016000013451