Vente maison 399 000 €

145 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Andrésy (78570)

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2 752 €/m²

DAVRIL ANDRESY

309 avis

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Description

ANDRÉSY * SECTEUR PRISÉ et RÉSIDENTIEL* TRÉS BON RAPPORT QUALITÉ PRIX SURFACE *
ANDRÉSY * SECTEUR PRISÉ et RÉSIDENTIEL* BON RAPPORT QUALITÉ PRIX SURFACE * située au calme sur les hauteurs de la ville, secteur pavillonnaire et résidentiel proche commodités, centre-ville et ses commerces, écoles et gare (ligne J Paris Saint Lazare) à 10 minutes à pieds, RER A de Conflans fin d'Oise à 10 minutes en bus (à proximité), GRANDE MAISON INDIVIDUELLE et FAMILIALLE d'environ 145m² au sol édifiée sur un beau terrain plat, clos sans vis à vis et exposé sud-est/ouest de 742m². Elle comprend. : Entrée rez-de-jardin, chambre et salle d'eau aménagées (hauteur sous-plafond, chauffage et fenêtres), WC. Pièce aménagée et grand espace de rangements. Au 1er. : Palier, séjour + salle à manger grand balcon (vue agréable), lumineux et bien exposé avec cheminée, cuisine aménagée, salle de bains, chambre et WC. Au second. : Grand palier (bureau, autres), coin eau (possibilité création pièce eau) et 2 grandes chambres 17m² chacune, placards. Beaux volumes. Maison idéale pour une famille. Appentis extérieur et stationnements extérieurs possibles. Rafraichissements à prévoir mais bien entretenue dans son ensemble. A VISITER RAPIDEMENT, SEUL NUMÉRO DAVRIL ANDRÉSY
CRITÉRES COMPLÉMENTAIRES.:
- * SECTEUR PRISÉ et RÉSIDENTIEL* BON RAPPORT QUALITÉ PRIX SURFACE * située au calme sur les hauteurs de la ville, secteur pavillonnaire et résidentiel proche commodités, centre-ville et ses commerces, écoles et gare (ligne J Paris Saint Lazare) à 10 minutes à pieds, RER A de Conflans fin d'Oise à 10 minutes en bus (à proximité)
- Double vitrage PVC + ALU (baie vitrée séjour)
- Coin eau supplémentaire à l'étage (possibilité création pièce eau)
- Réseau d'assainissement communal conforme et neuf (2024)
- Beau parquet bois / Séjour lumineux et bien exposé
- Store-banne manuel / Balcon avec vue agréable
- Cheminée fonctionnelle
- Toiture nettoyée et révisée
- 4 CHAMBRES dont 1 en sous-sol (aménagé et équivalent à un rez-de-jardin)
- Appentis extérieur
- Stationnements extérieurs possibles

Publiée le 24/07/2025 - maj le 08/12/2025 - Réf. agence : 5811 - Réf Superimmo : ANVXZ4P03

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Caractérisques

Prix de vente : 399 000 €	Prix au m² : 2 752 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

145 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 742 m²	Année de construction : 1968
Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

212 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

66 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 19)

Minimum : 2 170 € / an

Maximum : 2 970 € / an

Diagnostics réalisés le 19/07/2022.

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