Vente maison 288 000 €

145 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Chargé (37530)

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1 986 €/m²

AGENCE SIMON

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Description

Maison Charge 7 pièce(s) 145 m2
Maison familiale aux portes du centre-ville d'Amboise, au calme et sans vis-à-vis.
Grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée, quatre chambres dont une suite parentale avec dressing et salle de bain privative
Bien entièrement rénové en 2011 avec l'aménagement des combles et du sous-sol semi-enterré, garage indépendant, buanderie, fenêtres PVC double vitrage, portail et volets électriques. Chauffage électrique et poêle à bois.
Elle dispose d'une grande terrasse côté jardin et d'une piscine clôturée (9X5) traitée au sel.
(4.73 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 27/11/2025 - maj le 06/12/2025 - Réf. agence : 1705A - Réf Superimmo : ANVXZYWP6

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Caractérisques

Prix de vente : 288 000 €	Prix au m² : 1 986 € / m²

13 007,16 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

145 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 1 505 m²

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

205 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 25)

Minimum : 2 180 € / an

Maximum : 2 970 € / an

Diagnostics réalisés le 27/03/2025.

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