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Vente maison 368 000 €
145 m²
7 pièces
7 p
3 chambres
3 ch
Allogny (18110)
145 m²
7 pièces
7 p
3 chambres
3 ch
Allogny (18110)
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- 2 538 €/m²
- Exclusivité
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Demeure aux portes de la Sologne avec son étang. Home 18 Immobilier vous propose en exclusivité cette propriété nichée au c?ur de la charmante commune d'Allogny, cette magnifique maison individuelle de 145 m2 vous offre un cadre de vie idyllique et paisible. Construite en 1973, elle allie le charme de l'ancien à la modernité de ses équipements. Avec ses 7 pièces réparties sur deux niveaux, elle est parfaite pour accueillir une famille nombreuse ou pour ceux qui recherchent de l'espace et du confort. Le séjour de 54 m2, baigné de lumière grâce à ses grandes ouvertures en aluminium à double vitrage, est le c?ur de la maison. Il s'ouvre sur une terrasse de 100 m2, idéale pour les soirées d'été en famille ou entre amis. La cuisine, aménagée et équipée, est indépendante et offre un espace fonctionnel. La maison dispose de 3 chambres spacieuses, parfaites pour offrir à chacun un espace personnel. Deux salles d'eau et deux WC indépendants, assurent un confort optimal au quotidien. Buanderie, abri bois , garage indépendant, Le standing de la maison est indéniable, avec sa charpente traditionnelle avec de nombreuses poutres apparentes sa toiture en petites tuiles et un intérieur à rafraîchir selon vos goûts et vos envies. Le véritable atout de cette propriété est son terrain de 4 ha 8110 m2 avec son bois et son étang pour les amateurs de pêche, qui accueil une piscine chauffée de 4.50 x 11 m, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Une dépendance offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos désirs. Vous bénéficierez ainsi d'un cadre de vie à la fois calme et pratique. Venez découvrir cette maison exceptionnelle et laissez-vous séduire par son potentiel. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et faire de cette demeure votre futur havre de paix. HOME 18 IMMOBILIER
Publiée le 02/04/2025 -
maj le 08/12/2025 -
Réf. agence : VM4397 - Réf Superimmo : ANVXY839E
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| Prix de vente : 368 000 € | Prix au m² : 2 538 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 145 m² - 7 pièces - 3 chambres - ter. 48 110 m² | Année de construction : 1973 |
| Séjour de 54 m² | 2 salles d'eau |
| 2 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  42 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
2 960 € / an
Maximum :
4 070 € / an
Diagnostics réalisés le 09/12/2024.
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Siren : 818556201 - N° de carte professionnelle : CPI18012019000041445
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