Vente maison 339 000 €

145 m²

5 pièces 5 p

2 chambres 2 ch

Alba-la-Romaine (07400)

Spacieuse bâtisse en pierres
Réf: 252ER - Alba-la-Romaine
Très charmante maison de village en pierres rénovée avec goût.
Dès lors que vous pousserez la porte de cette demeure, vous tomberez sous le charme de cet intérieur unique, atypique et aménagé avec goût.
Au premier niveau, vous apprécierez une spacieuse pièce de vie avec salle à manger et cuisine sur mesure avec un accès direct sur un charmant appartement indépendant.
Au second niveau, une suite parentale ainsi qu'un grand salon donnant sur une magnifique terrasse, sans vis à vis, avec vue imprenable sur la Roche.
En Rdc un cellier avec sanitaires et accès à l'une des 2 caves.
L'appartement d'environ 35m2 se compose d'un espace nuit, d'une salle d'eau, d'une cuisine équipée ainsi que d'une mezzanine. Il possède son entrée totalement indépendante pour la mise en place d'une location saisonnière ou peut également permettre d'agrandir l'habitation principale si on le souhaite.
Pour les amateurs de belles pierres, d'histoire et de vie de village paisible au sein d'un quartier calme et prisé.

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Consommation d'énergie

Consommation 242 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 16/05/2024.

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