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Vente maison 237 500 €
145 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Abjat-sur-Bandiat (24300)
145 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Abjat-sur-Bandiat (24300)
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- 1 638 €/m²
- Chauffage au fuel (radiateurs)
- Piscine
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Sylvie Vandenbosch vous propose: Charmante Maison Traditionnelle avec Jardin, Piscine chauffée à Abjat-sur-Bandiat.
Laissez-vous séduire par cette magnifique maison traditionnelle située à Abjat-sur-Bandiat, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant.
Dès votre entrée, vous serez charmé par l'atmosphère conviviale et le caractère authentique de cette demeure. Elle se compose d'une belle cuisine équipée, d'un salon lumineux, de trois chambres avec de beaux parquets, une salle d'eau refaite à neuf avec WC et un WC indépendant.
Le sous-sol a été entièrement aménagé , il comprend une grande pièce de vie, une chambre, salle d'eau juste refaite, buanderie, cellier et chaufferie.
Le jardin arboré de 3564m² entièrement clos, la grande piscine (4x10m) chauffée et son abri haut télescopique offrent un espace extérieur idéal pour profiter des journées ensoleillées en famille ou entre amis.
Construite en 1970 et entièrement rénovée, cette maison affiche un état impeccable, prête à vous accueillir dans les meilleures conditions. Idéalement exposée, la maison bénéficie d'une luminosité naturelle agréable tout au long de la journée. Profitez d'un bel environnement calme et serein, loin du tumulte de la ville, tout en restant proche des commodités et des centres d'intérêt de la région.
Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette maison aux multiples atouts à Abjat-sur-Bandiat. Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce havre de paix où il fait bon vivre.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 205 et classe CLIMAT E indice 64. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Vandenbosch mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERIGUEUX sous le numéro 919546168, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 13/02/2025 -
maj le 17/06/2025 -
Réf. agence : 1693154 - Réf Superimmo : ANVXXVEJX
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Prix de vente : 237 500 €  | Prix au m² : 1 638 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 145 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 3 564 m² | Piscine |
| Année de construction : 1970 | Chauffage au fuel (radiateurs) |
| Télévision par cable |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  64 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
2 420 € / an
Maximum :
3 310 € / an
Diagnostics réalisés le 11/02/2025.
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