Superimmo
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Vente maison 1 680 000 €
1 458 m²
34 pièces 34 p
30 chambres 30 ch
Beaune (21200)

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  • 1 152 €/m²
  • Balcon
  • Terrasse
  • Cuisine aménagée
  • Chauffage électrique
  • Piscine
Philippe LHUISSIER - Capifrance

Philippe LHUISSIER - Capifrance

35 avis
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Description

Ensemble Immobilier d'Exception au Cœur du Vignoble Bourguignon.
Situé à seulement quelques kilomètres de Beaune, au sein du prestigieux vignoble de Bourgogne, cet ensemble immobilier rare offre un cadre de vie paisible, sans vis-à-vis, au milieu des vignes et des collines.
La propriété se compose de 30 chambres, chacune disposant de sa salle de bain privative, garantissant confort et intimité à vos hôtes ou résidents.
L'extérieur, soigneusement aménagé, comprend une piscine nichée dans un écrin de verdure, idéale pour se détendre en toute tranquillité. Une vaste pièce de vie permet d'accueillir des réceptions ou des événements dans une atmosphère chaleureuse. À cela s'ajoute une grande cuisine professionnelle, parfaitement équipée pour la restauration ou l'accueil de groupes.
Des dépendances complètent ce bien, ainsi qu'un appartement indépendant de 160 m² avec vue imprenable sur la piscine, idéal pour un logement de fonction ou privé.
Enfin, un parking d'environ 30 places vient faciliter l'accès et l'accueil de visiteurs.
Ce lieu unique, au calme absolu, constitue une opportunité rare pour un projet hôtelier, événementiel, œnotouristique ou familial d'envergure. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°879 335 578 - Greffe de DIJON) Philippe LHUISSIER Entrepreneur Individuel 07 60 32 42 78 - Réf.911202

Publiée le 18/07/2025 - maj le 26/11/2025 - Réf. agence : 340935048765 - Réf Superimmo : ANVXZ3FBQ
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Caractérisques
Prix de vente : 1 680 000 €Prix au m² : 1 152 € / m²
Taxe foncière : 6 300 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement1 458 m² - 34 pièces - 30 chambres
2 niveauxPiscine
Orientation : Est, Sud, Sud-EstVue dégagée, sur jardin
Parking extérieur1 cave
BalconTerrasse
Année de construction : 1989Chauffage électrique
ClimatisationCuisine aménagée
Séjour de 50 m²30 salles de bain
32 wc8 chambres au rez-de-chaussée
Espace vert - Jardin privatifFibre optique
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation
75 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 15 000 € / an
Maximum : 20 000 € / an

Diagnostics réalisés le 29/11/2022.

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