Vente maison 260 000 €

144 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Yutz (57970)

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1 806 €/m²
Exclusivité
Terrasse
1 Parking

Pierre MACHADO - SAFTI

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Description

Sur la commune de Yutz, dans un quartier calme et proche de toutes les commodités, venez découvrir cette jolie maison mitoyenne. Récemment rénovée, elle vous offrira un cadre de vie idéal.
D'une surface habitable d'environ 144m2, ce logement disposé sur 3 niveaux vous offrira de beaux volumes.Au rez-de-chaussée, une belle entrée vous mènera à un spacieux et lumineux séjour, à une cuisine entièrement équipée, et à une salle à manger. Pour plus de confort, vous retrouverez également un premier WC et divers espaces de rangement. Au premier étage, vous profiterez d'une grande salle de bains avec WC et de deux premières chambres aux beaux volumes. Enfin, au second étage, vous disposerez de deux autres chambres.
Côté extérieur, vous apprécierez la terrasse et le jardin accessible depuis votre séjour, une place de parking privative et une cave.
Entre sa rénovation énergétique (PAC/isolation) récente, et sa promesse d'un cadre de vie agréable, cette maison est un vrai coup de coeur !
Vidéo disponible sur demande.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 260 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Pierre MACHADO, Tél. : 0633066324, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 980962096 - SAFTI – MACHADO Pierre, Conseiller indépendant

Publiée le 14/10/2025 - maj le 24/10/2025 - Réf. agence : 1544835 - Réf Superimmo : ANVXZO3C3

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Caractérisques

Prix de vente : 260 000 €	Prix au m² : 1 806 € / m²

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144 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 127 m²	1 Parking
Terrasse	Séjour de 20 m²
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

102 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

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