Vente maison 295 000 €

144 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Wasquehal (59290)

A VENDRE à WASQUEHAL Quartier 'LE CAPREAU' Une Maison type 1930 de 144m² habitables avec 1 seul étage - construite sur une parcelle de 274m² A moins de 15 minutes à pied : Station de métro et de plusieurs lignes de bus; Proximité des commerces, écoles et grands axes routiers - La maison dispose de pièces à vivre spacieuses : SALON-SEJOUR de 55m² donnant sur JARDIN - Une CUISINE de 20m² équipée et ouverte sur le séjour.Au premier étage: un couloir - 1 CHAMBRE de 17m² -1 CHAMBRE de 15,3m² -1 BUREAU de 13m² et 1 grande SALLE DE BAINS.Une buanderie -une cave et 2 WC complètent ce bien-TERRASSE et JARDIN de 160m² Maison tout confort, chauffage central au gaz et menuiseries en double vitrage - PRIX DE VENTE : 295 000€ HNI soit 284 400€ + 10 600€ ttc (3,73% ) d'honoraires de négociation charge acquéreur.Barème de l'étude chargée de la vente : Prix de vente compris entre 0€ et 100000€ : 6% TTC avec un minimum de 4 500€ttc. Prix de vente supérieurs à 100000€ : 6000€ TTC+ 2.5% TTC sur la partie du prix supérieur à 100000€- somme arrondie à la centaine d'euros inférieure.DPE : C(179/28) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement 1 730€ et 2 370€ (prix moyens des énergies indexés au 01.01.2021 - abonnements compris)Les informations sur les risques susceptibles d'être exposés sont disponibles sur le site Géorisques : www. géorisques.

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Prix de vente : 295 000 €

Prix au m² : 2 049 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 179 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	28 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 25/05/2023.

Contacter l'agence
SCP VACOSSIN; SAGOT-FONTEYNE ET DELESCLUSE NOTAIRES ASSOCIÉS

03 20 57 93 44

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