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Description

Maison Familiale de 144 m² à Villemandeur - Grand Terrain de 1 785 m²
Vous recherchez une maison spacieuse, rénovée avec soin et prête à accueillir votre famille ? Ne cherchez plus ! Située à Villemandeur, cette belle maison de 144 m², partiellement rénovée en 2016 et agrandie en 2019, offre un cadre de vie confortable et fonctionnel.
Un intérieur chaleureux et bien pensé
Rez-de-chaussée :
- Séjour/salle à manger lumineux de 38 m², idéal pour recevoir
- Cuisine aménagée
- 3 chambres spacieuses
- 2 salles d'eau avec WC
- Un bureau pour le télétravail ou une pièce polyvalente
À l'étage :
- Grand palier de 15 m², parfait pour un espace détente ou un bureau supplémentaire
- 1 chambre confortable
- WC indépendant
Un extérieur exceptionnel de 1 785 m²
- 2 abris voitures
- Atelier et buanderie
- Cuisine d'été, idéale pour vos repas en plein air
- Forage pour l'arrosage du jardin
- Portail électrique et volets roulants
Confort et équipements
- Chauffage électrique + poêle à bois pour une chaleur douce en hiver
- Double vitrage Pvc
- Fosse septique récente (moins de 3 ans)
* Emplacement calme et recherché, à proximité des commodités et des axes routiers.
- Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite. -----------------------------------------------------------------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www .georisques.gouv.fr
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Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de votre agent commercial.
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Envie de changer de carrière professionnelle, BL AGENTS recrute partout en France, parlons-en ou découvrez notre concept sur
Contactez Christophe PASTOR au 06 31 81 53 94. N° RSAC : 903 544 237 ORLEANS

Publiée le 18/02/2025 - maj le 28/11/2025 - Réf. agence : 35345 - Réf Superimmo : ANVXXWLVH
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Caractérisques
Prix de vente : 220 000 € Prix en baissePrix au m² : 1 528 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

144 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 785 m²Terrasse
Année de construction : 2019Chauffage individuel électrique
Cuisine équipéeSéjour de 38 m²
2 salles d'eau3 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
209 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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Historique des prix
15 octobre 2025

Baisse de 2,2%

220 000 €
10 juin 2025

Baisse de 3,8%

225 000 €
20 mai 2025

Baisse de 0,4%

234 000 €
18 février 2025
235 000 €
Localisation
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