Vente maison 599 000 €

144 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Vidauban (83550)

EN EXCLUSIVITÉ : Découvrez cette charmante villa située dans un quartier résidentiel paisible. Érigée de PLAIN-PIED sur un terrain plat et clôturé de 2700 m², cette propriété s'étend sur une superficie de 144 m² habitables. L'entrée mène à un double séjour lumineux exposé au Sud ouvrant sur une terrasse, agrémenté d'une cheminée pour les soirées hivernales. Une belle cuisine fonctionnelle est attenante à un grand cellier. L'espace nuit offre une chambre avec placard, salle de bain, toilettes, bureau en enfilade et une chambre avec salle d’eau en suite. Une chambre indépendante avec salle d’eau et toilettes est parfaite pour recevoir les amis.
À l'extérieur, vous serez séduits par une magnifique piscine chauffée et son jacuzzi, tous deux sécurisés par un abri. De vastes plages vous invitent à vous prélasser au soleil et le jardin plat fera le bonheur des enfants. Au besoin, un double garage avec mezzanine de rangement, une cave à vin secrète et un chalet de jardin apportent des solutions de stockage supplémentaires.
Une maison où l’on se sent tout de suite TRES BIEN !
PRESTATIONS : Double vitrage – Moustiquaires – Fosse septique aux normes – Chauffage climatisation réversible et cheminée insert – Piscine – Jacuzzi – Pool house – Puits – Portail automatique – Arrosage automatique – Internet par la fibre. Ce bien vous est présenté par Carole Duprez, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

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Prix de vente : 599 000 €

Prix au m² : 4 160 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 217 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 27/10/2023.

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CAROLE DUPREZ - DR HOUSE-IMMO

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