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Vente maison 105 000 €
144 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Vaudeurs (89320)

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  • 729 €/m²
  • Cuisine séparée
  • Chauffage individuel
Marie-laurence Rogey - Noovimo

Marie-laurence Rogey - Noovimo

12 avis
06 46 47 27 47 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

Votre conseillère NOOVIMO Marie-Laurence Rogey 06.46.47.27.47 vous propose
A vendre Authentique corsp de ferme avec potentiel sur 5 518 m2 de terrain
Situé au coeur de la campagne, ce corps de ferme offre une surface habitable d'environ de 144 m2 et un ensemble de bâtiments aux volumes généreux,
La maison principale, à repenser et à moderniser, permettra de créer un espace de vie confortable et adapté à vos besoins.
Les granges attenantes offrent de belles possibilités d'aménagement ou de stockage, idéales pour un projet d'extention, de gîte ou d'activité professionnelle.
Le tout est implanté sur un terrain de 5 518 m2 agrémenté d'une mare, qui apporte un charme bucolique à l'ensemble.
Cette propriété s'adresse autant aux amoureux de la campagne qu'aux apporteurs de projets (résidence principale, gîte, espace équestre ou projet agricole)
Avec ces beaux volumes, ses nombreuses dépendances et son vaste terrain, ce corps de ferme représente une véritable opportunité pour créer un lieu de vie unique à lamesure de vos envies
A découvrir sans tarder
Honoraires de 5 000 TTC de 105 000 EUR honoraires inclus honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur;
REF MLR--0015235 mandat 20754
Nos honoraires sont consultables sur:
Votre agent indépendant NOOVIMO inscrit au SIRET 89501561800013
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Découvrez toutes les originalités de cette maison à vendre en prenant rendez-vous avec votre conseillère immobilier.
Cette annonce vous est proposée par ROGEY Marie Laurence - - NoRSAC: , Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Orléans - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 29/10/2025 - maj le 27/11/2025 - Réf. agence : 231_MRY-0025235 - Réf Superimmo : ANVXZRWH0
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Caractérisques
Prix de vente : 105 000 €Prix au m² : 729 € / m²

Prix hors honoraires : 105 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème

144 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 5 518 m²Orientation : Sud
GarageChauffage individuel
Cuisine séparéeSéjour de 34 m²
1 salle d'eau1 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
435 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
13 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 3 100 € / an
Maximum : 4 100 € / an

Diagnostics réalisés le 25/09/2025.

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