Vente maison 329 000 €

144 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Vallet (44330)

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2 285 €/m²
1 terrasse
Cuisine ouverte, équipée

Agence Duret Vallet

346 avis

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Description

'vos agences DURET IMMOBILIER vous accueillent téléphoniquement du lundi au samedi de 8h00 à 19h00 sans interruption. '
Axe Cholet - Nantes, l'agence Duret de Vallet vous propose en Exclusivité.
Maison d'une superficie habitable d'environ 145 m2 comprenant, Hall d'entrée avec rangement, salon/séjour ouvert sur la cuisine aménagée et équipée, un cellier, sur la première partie de la maison. Ensuite une chambre parentale avec dressing et salle d'eau vie au rdc.
4 chambres, (9, 12.2, 13, et 15.8 m2) salle de bain, palier et dégagement à l'étage.
Le tout sur un terrain d'environ 530 m2.
En vente Exclusivement à l'agence Duret de Vallet.
MAB
Honoraires inclus de 4.44% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 315 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1310.00 € et 1820.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 08/10/2025 - maj le 06/12/2025 - Réf. agence : VM21203-DURET - Réf Superimmo : ANVXZMHLZ

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Caractérisques

Prix de vente : 329 000 €	Prix au m² : 2 285 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,44% TTC - 14 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

144 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 525 m²	Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
1 terrasse	Année de construction : 2012
Cuisine ouverte, équipée	Séjour de 31 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain	Wc séparé - 2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

152 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 310 € / an

Maximum : 1 820 € / an

Diagnostics réalisés le 09/09/2024.

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Historique des prix

7 novembre 2025

Baisse de 4,6%

329 000 €

8 octobre 2025

345 000 €

Localisation

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AGENCE DURET VALLET

Siren : 450811005

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