Vente maison 212 000 €

144 m²

10 pièces 10 p

5 chambres 5 ch

Valence-en-Poitou (86700)

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1 472 €/m²
Exclusivité
2 Garages

RENOU IMMOBILIER

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Description

TOITURES OUVERTURES SECOND OEUVRE REFAITS A NEUF RECEMMENT PRODUCTION DE FACTURES.MAISON 1 : 144 m2 habitables : hall d'entrée, salon, chambre, grand séjour, cuisine meublée, salle d'eau, wc, chaufferie, grand garage,terrasse A l'étage : grand dégagement, 2 chambres, salle d'eau à installer ( wc et évier déjà installés) grand grenier, cave sous partie,terrain clos avec dépendances et accès sur l'arrière pour le parking MAISON 2 : idéal INVESTISSEMENT LOCATIF 73 m2 habitables pièce de vie, cuisine simple, salle d'eau avec wc A l'étage : 2 chambres,grenier, cour et jardin sur l'arrière, buanderie , les biens étant vendus en seul lot, la note DPE la plus basse a été saisie ( la consommation réelle peut être fournie par le vendeur !) les 2 maisons sont communicantes par la terrasse

Publiée le 28/11/2025 - maj le 06/12/2025 - Réf. agence : 4584 - Réf Superimmo : ANVXZZ0RW

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Caractérisques

Prix de vente : 212 000 €	Prix au m² : 1 472 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6% TTC - 12 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

144 m² - 10 pièces - 5 chambres - ter. 2 130 m²	2 Garages
2 salles d'eau	3 wc

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

350 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

77 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 4 570 € / an

Maximum : 6 240 € / an

Diagnostics réalisés le 25/11/2025.

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